徳島市で不動産売却をお考えの方は徳島ウルステーションへ！
徳島市で不動産売却をご検討中の皆さまへ。貴社（株式会社賃貸住宅サポート）は、20年以上の経験を活かし、買取や仲介、リースバックなど多彩な売却スキームをご提案。「直接買取だからこそ実現できるスピーディーな対応」と「高価買取」に自信があります。住み続けながら売却できるリースバックも可能です。まずは無料査定でお気軽にご相談ください。
2. 徳島市の最新相場をチェック
2. 徳島市の最新相場をチェック
- 一戸建て（築10年・70㎡程度）：推定相場価格は1,585万円（2025年8月時点）
- ※前年同月比で、一戸建ては0.09％、土地は1.33％、マンションは0.51％と、いずれも緩やかに上昇傾向にあります
- マンション事例：中前川町の物件（4LDK・80㎡）は2,200万円、寺島本町西（3LDK・75㎡・築8年）は3,100万円など、徳島市内でも物件によって幅があります
- 3. 相続・空き家の売却事例から分かること
- 事例 1：徳島市大原町・築41年の実家（3LDK・201㎡） → 不動産会社による買取で3週間で売却完了（成約価格 880万円）
- 事例 2：鳴門在住S様、徳島市末広の相続マンション（72㎡・25年） → 地元業者選定後、売却を通じて兄弟で均等分配
- 事例 3：築54年・一戸建てを徳島市内で買取（114㎡） → 790万円で買取、住み替え資金に活用
- 事例 4：共有持分のマンション（2LDK・37年・52㎡） → 相続対策から売却へ進行
- そのほか：農地を宅地へ転用し、開発業者へ売却などの特殊なケースも対応された事例あり
- 4. 買取 vs 仲介（媒介）—選ぶコツとメリット比較
売却方法ﾠメリットﾠデメリット
買取ﾠ・最短売却可能
・内覧不要
・秘密厳守
・仲介手数料不要ﾠ・相場より価格が低め
・物件によって買取不可も
仲介ﾠ・より高額で売れやすいﾠ・売却期間が長引く可能性あり
→ 築年数が古い実家や空き家の場合、短期売却ニーズには「買取」が向いていますが、より高価格を狙いたい方は「仲介」も検討の余地あり
5. 売却の流れ：安心のステップ
無料査定・相談
電話やサイトからお気軽に。匿名査定から本査定まで対応
査定・価格提示
不動産鑑定士または宅建士による正確な査定価格のご提示
媒介契約の締結
仲介をご希望の場合、専属・一般など契約形式を選べます
売却活動
広告、内覧、交渉などをフォロー。お客様の状況に合わせた進め方を提案契約・引き渡し・確定申告など
売却後は税務関連のサポートも念のため忘れずに
6. 貴社の強み：他社にはない安心ポイント- 直接買取のスピード感：すぐに現金化したい方には最適です。仲介手数料も不要でお得に。
- リースバック対応：住みながら売却—ライフスタイルを変えずに資金調達が可能です
- 地域に根差した豊富な経験：20年以上の実績で、北沖洲～八万町エリアの売却に強い。
- ケースに柔軟対応：相続、共有持分、農地転用、空き家・空地の処分など、複雑な案件もご相談ください。
- 7. まとめ：安心・納得の売却を、徳島市で
- 徳島市での不動産売却は、物件の種類や所有者の事情によって最適な方法が異なります。
- 短期かつ手間を省きたいなら「買取」
- 少しでも高く売りたいなら「仲介」や「複数社比較」
- 相続・空き家・共有名義など複雑な案件も柔軟に対応
- まずは、貴社の無料査定・相談フォームからお気軽にお問合せください。専門スタッフが丁寧にご案内いたします。
- 直接買取のスピード感：すぐに現金化したい方には最適です。仲介手数料も不要でお得に。
